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劲爆！环沪黑马板块强势崛起！首期12万抄底精装大盘！
2020年，长三角楼市开局魔幻，经历过阵痛期后，又迅速回暖反弹。土拍火，高价盘接连入市，开盘潮爆发，打得买房人措手不及。
不少买房人疑惑：现在还是买房好时机吗？
答案，当然是肯定的。
▲长三角城市美景，图源网络
为什么说现在依然适合买房？
• 从资产角度来说，把钱存银行里，只会加快贬值的速度；如果炒股买基金，风险系数太高；而如果投资房产，一定程度可以抵抗通货膨胀。
• 随着6月最新LPR报价出炉，5年期利率为4.65%，LPR报价接连3个月持平；据融360数据监测显示，全国房贷利率已连降6个月！
低利率的执行，意味着买房人的购房成本也将降低！这对于购房者来说，无疑是一次实现资产增值，弯道超车的好机会！
▲图源网络
叠加年初疫情的影响，越来越多的中产阶级家庭，希望优化资产配置，实现利益最大化，同时满足健康人居、多元化生活方式的需求。
从这些逻辑去看，现在长三角楼市买房机会在哪里？买房人应该如何选筹呢？
01
太仓，正迎来历史发展机遇
买房就是入股城市红利
处于增值高峰期的片区，意味着能清楚看见城市发展前景。
放眼长三角城市群，在环沪城市中，太仓犹如一匹昂首向前的黑马，展示着不凡实力。
太仓，地处长三角经济圈核心腹地，是上海沿江、沿海发展的“入沪第一站”，承接上海中心城市的龙头作用，城市经济实力强劲，GDP名列全国县级市前茅。
▲图片来源：太仓发布官微
近年来，太仓一直主动谋求和上海合作，不断深入推进“沪太一体化”发展战略，区域交通利好爆发！
7月1日，通沪铁路一期将正式通车，太仓正式迈入高铁时代！预计20分钟就可到达上海；在建中的南沿江高铁，预计2023年3月建成，届时太仓到上海时空距离大大缩短，融入环沪1小时生活圈。
▲图源网络
未来，通沪铁路一期、二期、南沿江高铁、规划中的北沿江铁路、苏锡常城际铁路共5条铁路以及上海市域铁路嘉闵线延伸线（规划中）将在太仓站交汇，形成太仓站“5+1”交通网络。
▲图源网络
太仓主城区紧挨着嘉定，距离上海人民广场直线距离约40km，自驾非常方便。目前已开通了4条连接上海的城际公交，后期为了方便业主出行，太仓恒大文化旅游城项目将推出“业主尊享巴士”服务，无缝接驳上海地铁7号线美兰湖地铁站，轻松实现双城生活。
太仓以独特的地理优势+国家战略的支持，迎来了历史发展机遇。同时，也吸引越来越多的大牌开发商入驻！
▲图源网络
据统计，仅2019年一年太仓土拍成交金额就高达113.4亿！今年多次土拍更是拍出高价地，板块地价被刷新！
数十家品牌房企用雄厚的资金投票，选出环沪最具发展潜力之一的区域。
不可否认，太仓正以蓬勃发展之姿大展拳脚，正处于价值高峰增值期！而买房就是入股城市红利的好机会！
02
重磅IP加持，航母级配套
打造世界级优质资产
但这绝不代表，在太仓可以躺着买房。要选一套优质资产，必须要有重磅配套加持。有成熟的配套，意味着居住氛围更加成熟，后期更方便转手。
据专家测算，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿！
这对于购房者来说，更有利于资产的安全性，不论将来是出租、还是出售，预计收益回报相对客观！
除了恒大童世界的超级IP，项目还自带航母级配套！
航母级配套，一站式顶尖服务体验
项目内规划有六国风情温泉城、特色文创小镇、万国美食街、综合运动中心、颐养中心及江湾风情商业街、缤纷商业广场、地标酒店、度假酒店等，集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体。在这里，业主能享受一站式的一流服务。
▲太仓恒大文化旅游城“航母级配套”示意图
除了内部配套，外部还有吉麦隆购物中心等商业配套辐射，也可自驾到上海，近距离享受繁华商圈的便捷服务。
优质全龄教育配套，高标医疗资源保障
项目周边教育资源丰富，如，高等名校西北工业大学太仓校区（预计2021年投入使用），省级重点学校明德小学、初中，项目内规划有5所幼儿园，周边规划2所九年一贯制中小学和1所高中，轻松实现家门口的全龄教育。
同时，项目紧邻上海知名三甲医院-上海九院太仓分院，业主可快速享受全方位、高标准、国际化医疗保障。
稀缺生态资源，人文名胜环绕
太仓恒大文化旅游城位于长江口旅游度假区，紧邻十里江滩湿地公园，业主在此近享天然氧吧，饱览江景风光。
此外，太仓人文底蕴深厚，浏河古镇、郑和公园、南园等，这些不可复制的人文生态资源，更为居住生活增添了几分人文魅力。
▲太仓实景一览
相比其他大盘项目，太仓恒大文化旅游城产业先行，真正做到了居游皆宜！项目可以说是全国少见具备完善配套的文旅大盘。
03
长三角价格洼地，房价仍有空间
首期12万抢占置业红利
除了考虑板块价值和配套红利外，当下最要紧的是投入成本和回报空间。
若是价格虚高，透支了未来价值，那么在楼市低迷的时候，也会首先回落下来，相反则更加坚挺。
对于太仓房价来说，整体仍在上涨期间，至于真正的天花板会在哪里，无人知晓。但价格洼地清晰可见。
• 纵观长三角楼市中，上海宝山、嘉定新房价格普遍在4-5万/㎡；苏州市内新房价格几乎消灭“1字头”，相对优质的新房价格基本在3-4万/㎡；昆山早先依赖上海红利，房价也攀上2.5万/㎡大关；去年兴起的嘉善、湖州炒房热，房价也在1.6-2万/㎡左右；而太仓房价仍处于价格洼地，房价“1字头”就能抢到一张置业入场券！
▲长三角楼市部分热点城市房价一览
据了解，太仓恒大文化旅游城高层精装均价约1.5万/㎡，相比太仓市区2万+/㎡的价格，抑或苏州其他县市，你都很难找到比这门槛更低的住宅了。
这也恰好说明了，太仓恒大文化旅游城有足够的房价空间，来补充未来价值。
近年来，在政策、市场以及业态机遇的影响下，文旅产业也迎来发展风口！
以上海迪士尼为例，自2009年11月项目获批以来，截至2019年上半年其所在的川沙板块住宅成交价格涨幅超400%！远超上海市整体房价上涨速度。
图：上海迪士尼周边房价与上海整体住宅成交价涨幅对比
▲图源网络
太仓恒大文化旅游城现在精装住宅价格只要1.5万/㎡，而距离项目仅一桥之隔的上海宝山、嘉定，新房价格已普遍在4-5万/㎡，开车短短5分钟距离房价却只有1/3！
毫无疑问，太仓正处于一个价格洼地和价值爆发的前夜，现在正是抢滩好时机！
现在，太仓恒大文化旅游城还推出年中钜惠活动，首期12万就能轻松实现置业梦想！机会实在太难得！
▲项目宣传图，具体优惠详情请咨询售楼处
04
实力品牌房企打造
约78-144㎡9A级精工住宅
品牌房企打造，有资金实力和操盘功底，更有保障。
太仓恒大文化旅游城项目是由世界排名500强的恒大集团旗下产业集团——恒大旅游集团打造，专注文化旅游产品的开发与运营，目前已在全国多个城市布局，实力斐然。
▲恒大集团跻身2019年《财富》世界500强第138位
有实力品牌的背书，不少人认为买入恒大的大盘，就意味着后续资产具备不凡的升值潜力。
目前，太仓恒大文化旅游城在售户型面积段约78-144㎡。虽然是文旅大盘项目，但恒大在居住产品打造上一点都没少花心思。
这是项目约110㎡户型，3房2厅2卫，三开间朝南，餐客厅一体+宽景阳台，主卧套间设计，南向卧室皆赠送飘窗，功能性和居住舒适度兼备。
▲建面约110㎡户型图
建面约115㎡的边户，3房2厅2卫，餐客厅一体+南北双阳台，空间通透不用担心采光问题，主卧套间设计，次卧充分预留了收纳空间，整体空间利用率高。
▲建面约115㎡户型图
建面约141㎡户型，4房2厅2卫，空间尺度阔绰，居住舒适度进一步提升，满足改善家庭的购房需求。
▲建面约141㎡户型图
另悉，项目采用恒大9A级精工体系，户户地暖+新风系统，还有装甲入户门、Low-E中空玻璃、智能马桶、智能门锁、智能安防系统等，是区域罕见的精装智慧社区！
▲太仓恒大文化旅游城住宅项目实景
在社区景观配套上，恒大更是不惜重金打造六重生态园林，数十种绿林花植呈现意境优美的新中式园林，让业主在自家小区就能欣赏江南园林的美景，全面享受高端品质生活。
▲太仓恒大文化旅游城住宅项目园林景观实景
这样高端社区必须要有优质的物业服务相匹配。
太仓恒大文化旅游城采用的是恒大集团自持物业——金碧物业，国家一级资质物业，联袂国际金钥匙提供优质的物业管理服务。要知道，好的物业能为小区带来溢价，关键时刻，还能抵御风险！这一点，金碧物业十分有保障。
▲金碧物业示意图
不论是从城市价值、房价空间等宏观角度来看，还是从投资属性、周边配套等微观方面，太仓恒大文化旅游城绝对属于楼市中的爆款。
现在的太仓恒大文化旅游城，像极了当初刚起步的上海迪士尼，是利好兑现前夕的原始股，是当下的价格洼地！
▲太仓恒大文化旅游城实景
懂的人，已经在行动。自项目开盘以来，有许多来自长三角各地的买房人前去买房，有的是买来自住，有的是买来投资、度假，还有的是为资产添一份硬性保障！
如果你也想优化资产配置，抢占长三角置业红利，抓紧时间去太仓恒大文化旅游城项目亲身考察一下，千万不要错过这次难得的置业机会！
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